公司通告
关于孝感土地收购储备供应中心收储公海官方网710jcjc科技土地的通告
2014-08-26股票代码：000988 股票简称：公海官方网710jcjc科技 通告编号：2014-38
公海官方网710jcjc
关于孝感土地收购储备供应中心收储公海官方网710jcjc科技土地的通告
本公司及董事会全体成员包管通告内容的真实、准确和完整，没有虚伪纪录、误导性陈述或者重大遗漏 。
一、生意概述
1、2014年8月23日，公海官方网710jcjc（下称“公海官方网710jcjc科技”或“公司”）召开第六届董事会第2次聚会，审议并一致通过了《关于孝感土地收购储备供应中心（下称“收储方”）收储公海官方网710jcjc科技土地的议案》，赞成收储方回购公司位于孝感市向阳路以北、妄想纵1号路以东的一宗195.54亩国有工业建设用地使用权，（下称“本次土地收储”） 。
2、收储价钱及定价依据：本次土地收储价钱以《土地评估报告》的评估价值为定价依据，收储价款为人民币40,801,866元 。
3、公司持有该处土地产权权属清晰，不保存重大执法障碍 。
4、本次土地收储事项不组成关联生意，本次生意预计收益人民币1,150万元，无需提交股东大会审议，也不组成《上市公司重大资产重组治理步伐》划定的重大资产重组 。
5、公司自力董事一致赞成此项生意事项，并出具了专项意见 。
二、生意对方基本情形
本次生意收储方为孝感市土地收购储备供应中心，属孝感市领土资源局二级单位，注册地在孝感市文化东路60号 。
孝感市土地收购储备供应中心与公司及公司前十名股东在产权、营业、资产、债权债务、职员等方面不保存关联关系，也不保存其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系 。
三、生意标的的基本情形
（一）生意标的基本情形
1、被收储国有土地使用权位于向阳路以北、纵1号路以东，地块土地证使用号为：孝开国用（2011）第1-003号，土地总面积130357.4平方米（合195.54亩），土地性子为“工业用地”，使用权类型为出让，该宗地上无衡宇 。
2、土地使用权人为公海官方网710jcjc，该土地不保存典质、质押或者其他第三人权力，不保存涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不保存查封、冻结等司法步伐 。
（二）生意标的评估情形
凭证孝感地宜不动产评估咨询有限责任公司出具的（孝感）地宜（2013）（估）字第128号《土地评估报告》，阻止到评估基准日2013年11月30日，该宗土地使用权的评估值为40,801,866元 。
该宗土地使用权在本公司账面原值为24,441,250元，阻止2014年7月31日账面净值为22,729,078.38元 。
四、生意协议的主要内容
1、收储价款确定：经孝感地宜不动产评估咨询有限责任公司出具的《土地评估报告》（（孝感）地宜（2013）（估）字第128号），评估该宗土地总价为人民币40,801,866元，经双方协商确定收储该宗地总价款为人民币40,801,866元 。
2、支付方法：待该宗地果真出让后，从财务拨回此项款子，收购方一次性付清收储该宗地总价款人民币40,801,866元 。
3、交付条件：条约签署之日起，本公司应将该地块的土地使用证等相关权属资料原件移交给收储方 。地面修建物及其设施由本公司坚持现状，不可随便破损，并包管土地产权正当、权属无争议 。条约签署后，本公司应在15日内搬家，确保土地顺遂移交 。
4、生效条件：经双方（签字）盖章后生效 。
五、出售资产的其他安排
本次生意不涉及职员安顿、土地租赁等情形，生意完成后不会爆发关联生意，不涉及同业竞争事项 。
六、出售资产的目的和对公司的影响
孝感市人民政府因都会建设妄想需要，提出收储该宗土地 。该宗土地在收储时处于未使用状态，由政府收储后，公司即可获得合理的收购款，也能盘活存量资产 。本次生意预计收益人民币1,150万元 。本次生意对公司正常生产谋划不组成重大影响 。本次生意不组成关联生意，不组成重大资产重组 。
现在，公司关于该事项的董事会已召开，收储协议已签署，公司将亲近关注希望情形，实时推行信息披露义务 。
七、备查文件
1、公司第六届董事会第2次聚会决议；
2、有关本次生意的自力董事意见；
3、评估报告 。
特此通告
公海官方网710jcjc董事会
二○一四年八月二十二日
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